С появлением возможности у российских граждан выезжать за пределы своей страны, отдых за рубежом стремительно набирал свою популярность и сегодня является полноценной альтернативой российским и украинским курортам. По достоинству оценив климат, сервис и другие блага некоторых стран, наши соотечественники все активнее включаются в процесс покупки недвижимости за рубежом. К такому решению будущие инвесторы приходят по нескольким причинам: очень удобно иметь недвижимость на берегу моря или в непосредственной близости от него в райском уголке земли, куда можно приехать с семьей или друзьями в любое время. С другой стороны, такие места быстро раскупаются и, следовательно, постоянно растут в цене. Когда Вы возвращаетесь домой и ваша недвижимость свободна, она может приносить хорошую прибыть, если эту недвижимость, через управляющую компанию, сдавать в аренду другим отдыхающим.

Благодаря планомерным действиям египетского правительства с конца прошлого столетия, направленных на демократизацию экономики и создание рыночных условий ее развития, в стране проведены глобальные структурные реформы, обеспечивающие приватизацию, стимулирующие активное развитие предпринимательства и дающие мощный толчок к увеличению иностранных инвестиций в Египет. Принят целый ряд законов, обеспечивающих иностранным гражданам такие же права, что и гражданам Египта. Сегодня все участники хозяйственной деятельности в Египте, независимо от их гражданства, действуют по одним законам с равными привилегиями. Государственные гарантии иностранных инвестиций и защита прав иностранного бизнеса возведены в ранг национальной политики.

Нынешний финансовый кризис наверняка самый сильный с фундаментальной точки зрения за последнее столетие. Последствия бесконтрольной мировой кредитной политики привели к переформатированию всей финансовой системы, банкротству мировых финансовых институтов, к обвалу фондовых рынков. В первую очередь кризис коснулся тех, кто вкладывал свои сбережения в виртуальную экономику - в, казалось бы, бесконечно растущие фондовый и финансовый рынки. Сегодня эти рынки обвалены, и крайне нестабильны. Так, индекс РТС в 2008 году опустился на 75%, что делает российские акции по мнению аналитиков Overseas Property Professional «самыми дешевыми среди развивающихся стран». Сегодня очень трудно предсказать, когда и какие изменения произойдут в этой области, поэтому в ближайшем будущем фондовые и валютные рынки нельзя рассматривать, как инвестиционно привлекательные.

В последние годы экономика Египта росла на 4 - 5 % в год, а в 2008 году – выросла более, чем на 7%. Египет избавился от большого внешнего долга, обуздал инфляцию, резко сократил дефицит бюджета. Безусловное улучшение инвестиционного климата в стране, а также реформы в финансовой и денежной сферах, предполагавшие приватизацию и активное развитие предпринимательства, привели к резкому притоку инвестиций, в том числе и иностранных инвестиций. Эти шаги придали египетской экономике рыночные черты и обеспечили ей устойчивый рост всех показателей, в том числе и иностранных инвестиций.

Хургада становится все более привлекательной для иностранных инвесторов. Этому способствует взвешенная и выверенная политика государства, подкрепленная египетским законодательством. В следствии этого, в 2008 году Хургада становится одним из главных центров зарубежных инвестиций. Сегодня на ее курортах представлены практически все крупнейшие мировые гостиничные и ресторанные бренды. Своей популярностью она обязана хорошим природным условиям, высокому качеству пляжей, наличию дайвинг-клубов и гольф-полей, а также расположенному поблизости международному аэропорту. Круглый год сюда совершаются как регулярные, так и чартерные рейсы из России и других стран мира.

Недвижимость всегда была и остается одним из самых реальных вложений, как для мировых инвесторов, так и для частных лиц, желающих выгодно инвестировать свои сбережения. Мировой кризис 2008 года достаточно сильно отразился на рынках недвижимости популярных многие годы стран, где впервые за последние десять лет наступил спад в продажах, остановился рост цен и наметилась тенденция к их падению. Если раньше было интересно инвестировать в недвижимость Европы и других развитых странах, то в данный момент на передний план выходят новые развивающиеся рынки, где ипо­течное кредитование еще не развито и, поэтому, экономика этих стран не так сильно отреагировала на мировой кризис ликвидности. Цены на недвижимость в этих странах пока еще находятся на «низком старте», рынок только начинает развиваться. Поэтому инвесторы уделяют все большее внимания этим раннее недооцененным рынкам, где все еще впереди и бум на рынке недвижимости только начинается.